Pasar perumahan 2023

Artikel ini terakhir diperbarui pada April 10, 2023

Pasar perumahan 2023

Pasar perumahan 2023

Pasar perumahan sangat kompetitif selama dua tahun, dengan kenaikan harga sebesar 45%, penawaran perang, dan kelangkaan rumah. Namun, kegilaan itu berakhir musim semi lalu ketika tingkat hipotek dua kali lipat, membuatnya mahal untuk membeli rumah dan membekukan pembeli dari pasar. Tahun ini, saat pasar mulai pulih, pembeli berharap mendapatkan rumah dengan harga lebih rendah, tetapi sebaliknya, mereka menghadapi situasi yang masih menyedihkan.

Pasar perumahan telah mencapai kebuntuan, dengan pembeli tidak mau membayar lebih, dan penjual tidak mau menurunkan harga mereka. Daftar baru turun 20% di bulan Maret dibandingkan tahun sebelumnya, dan rumah yang tersedia cenderung terlalu mahal atau membutuhkan pekerjaan. Selain itu, harga jual masih melayang di dekat rekor tertinggi, dan suku bunga di atas 6%, sehingga membeli rumah menjadi mahal dan berisiko menjualnya.

Dengan persediaan yang sangat sedikit dan lebih banyak persaingan untuk rumah yang tersedia, harga tidak mungkin turun, dan pembeli merasa sulit untuk membeli properti yang mereka inginkan. Namun, beberapa analis mengantisipasi bahwa harga akan mulai naik lagi karena calon penjual yang menunda listing rumah mereka memutuskan untuk menjual, dan pembeli menjadi terbiasa dengan suku bunga yang lebih tinggi dan muncul ide untuk membayar lebih.

pasar perumahan